18 Rue Masséna, 93350 Le Bourget
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Masséna, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², inférieur de 17.83 % à celui du n°19 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 18 Rue Masséna, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bienvenue Rigaud.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Division Leclerc à 330 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Didier Daurat à 453 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Seine Saint Denis à 410 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 1235 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 469 mètres
Ventes au 18 Rue Masséna
Une vente a été recensée au 18 Rue Masséna. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Masséna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Masséna, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Masséna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Masséna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Masséna dans son marché local
Prix du 18 Rue Masséna par rapport à la voie
Sur Rue Masséna, le prix moyen des maisons s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 18 Rue Masséna se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Masséna par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des maisons atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Masséna se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Le Bourget et -29.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bourget a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2020 à 5 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.
