22 Rue Masséna, 93350 Le Bourget
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Masséna, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°24 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 22 Rue Masséna, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bienvenue Rigaud.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Division Leclerc à 347 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Didier Daurat à 471 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Seine Saint Denis à 431 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 1257 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Masséna
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Masséna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Masséna, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Masséna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Masséna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Masséna dans son marché local
Prix du 22 Rue Masséna par rapport à la voie
Sur Rue Masséna, le prix moyen des maisons s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 22 Rue Masséna se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Masséna par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des maisons atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Masséna se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Le Bourget et -20.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bourget a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2020 à 5 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.
