9 Rue Masséna, 93350 Le Bourget
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Masséna, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 9 Rue Masséna, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bienvenue Rigaud.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Division Leclerc à 284 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Didier Daurat à 417 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Seine Saint Denis à 361 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 1179 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Masséna
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Masséna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Masséna, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Masséna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Masséna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Masséna dans son marché local
Prix du 9 Rue Masséna par rapport à la voie
Sur Rue Masséna, le prix moyen des maisons s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 9 Rue Masséna se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Masséna par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des maisons atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Masséna se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Le Bourget et -19.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bourget a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2020 à 5 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.
