4 Rue Mireille, 93350 Le Bourget
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Mireille, affiche un prix moyen de 4 257 €/m².Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Mireille, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Bienvenue Rigaud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Normale à 129 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Didier Daurat à 277 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Seine Saint Denis à 137 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 901 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Mireille
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Mireille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Mireille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Mireille, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mireille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mireille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Mireille dans son marché local
Prix du 4 Rue Mireille par rapport à la voie
Sur Rue Mireille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 4 Rue Mireille se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Mireille par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des appartements atteint 3 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Mireille se situe 23.46 % au-dessus de la moyenne de Le Bourget et 11.24 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Mireille à Le Bourget
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Mireille est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.82 € à 27.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Bourget, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 722 €/m² sur la période récente.
