8 Rue Rigaud, 93350 Le Bourget
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Rigaud, affiche un prix moyen de 4 032 €/m², supérieur de 8.88 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 8 Rue Rigaud, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Bienvenue Rigaud.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Division Leclerc à 177 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Didier Daurat à 399 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Seine Saint Denis à 252 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 824 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Rigaud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Rigaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Rigaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Rigaud, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rigaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rigaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Rigaud dans son marché local
Prix du 8 Rue Rigaud par rapport à la voie
Sur Rue Rigaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 8 Rue Rigaud se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Rigaud par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Rigaud se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Le Bourget et -9.9 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bourget a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2020 à 5 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.
