Allee Saint Simon, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allee Saint Simon, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 6 221 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee Saint Simon dans son marché local
Prix Allee Saint Simon par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 284 €/m². Le prix moyen des appartements Allee Saint Simon se situe 1 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 62.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee Saint Simon à Le Pré-Saint-Gervais
Le loyer moyen estimé Allee Saint Simon est de 27.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.09 € à 31.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Le Pré-Saint-Gervais, qui est de 27.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee Saint Simon
Les ventes enregistrées Allee Saint Simon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee Saint Simon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrer - Gutenberg à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 668 mètres
- - Ecole maternelle Baudin à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 421 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee Saint Simon
Adresses Allee Saint Simon
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee Saint Simon, classées par tranches de numéros.
