Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Avenue des Acacias, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 6 956 €/m², inférieur de 11.06 % à celui du n°28 mais supérieur de 3.28 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Une vente a été recensée au 21 Avenue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 7 027 €/m². Avec un prix moyen de 6 956 €/m², le 21 Avenue des Acacias se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue des Acacias se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 64.13 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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