3 Avenue des Acacias, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 9 915 €/m², supérieur de 8.24 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 3 Avenue des Acacias, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Pré-Saint-Gervais à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 145 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 145 mètres
Ventes au 3 Avenue des Acacias
Une vente a été recensée au 3 Avenue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Acacias, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 9 400 €/m². Avec un prix moyen de 9 915 €/m², le 3 Avenue des Acacias se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Acacias par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 8 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Acacias se situe 19.17 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 121.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 13.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
