Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 bis Avenue des Acacias, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 8 141 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 8 520 €/m². Avec un prix moyen de 8 141 €/m², le 6 bis Avenue des Acacias se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 7 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Avenue des Acacias se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 99.68 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Avenue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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