Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 140 Avenue du Bélvédère, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 8 755 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°148 et de 17.01 % à celui du n°128.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 140 Avenue du Bélvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Bélvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 7 524 €/m². Avec un prix moyen de 8 755 €/m², le 140 Avenue du Bélvédère se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 7 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 140 Avenue du Bélvédère se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 114.74 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 140 Avenue du Bélvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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