Avenue Bellevue, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Bellevue, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 6 967 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Bellevue dans son marché local
Prix Avenue Bellevue par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 284 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Bellevue se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 82.05 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Bellevue à Le Pré-Saint-Gervais
Le loyer moyen estimé Avenue Bellevue est de 28.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.37 € à 32.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Pré-Saint-Gervais, qui est de 27.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Bellevue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Séverine à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 327 mètres
- - ECOLE MATERNELLE La Casita Montessori à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 132 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Bellevue
Adresses Avenue Bellevue
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Bellevue, classées par tranches de numéros.
