Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 88 Avenue du Bélvédère, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 7 639 €/m², supérieur de 8.77 % à celui du n°120 et de 12.03 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Une vente a été recensée au 88 Avenue du Bélvédère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue du Bélvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 7 524 €/m². Avec un prix moyen de 7 639 €/m², le 88 Avenue du Bélvédère se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 7 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Avenue du Bélvédère se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 87.37 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 88 Avenue du Bélvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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