33 Avenue Edouard Vaillant, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 7 534 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°31 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 33 Avenue Edouard Vaillant, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Séverine.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Séverine à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 536 mètres
- - ECOLE MATERNELLE La Casita Montessori à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Edouard Vaillant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 33 Avenue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 7 495 €/m². Avec un prix moyen de 7 534 €/m², le 33 Avenue Edouard Vaillant se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Edouard Vaillant par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 8 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Edouard Vaillant se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 68.36 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 13.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
