41 Avenue Edouard Vaillant, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 7 202 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°39 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 41 Avenue Edouard Vaillant, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Séverine.
3 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Séverine à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 531 mètres
- - ECOLE MATERNELLE La Casita Montessori à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue Edouard Vaillant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 41 Avenue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 7 495 €/m². Avec un prix moyen de 7 202 €/m², le 41 Avenue Edouard Vaillant se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Edouard Vaillant par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 8 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Edouard Vaillant se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 60.94 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 13.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
