Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 70 Avenue Edouard Vaillant, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 7 110 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°68 et de 0.38 % à celui du n°55 bis.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 249 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Séverine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 249 logements - 4214 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 70 Avenue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 7 042 €/m². Avec un prix moyen de 7 110 €/m², le 70 Avenue Edouard Vaillant se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Avenue Edouard Vaillant se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 67.77 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 70 Avenue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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