Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Avenue Faidherbe, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 6 487 €/m², supérieur de 10.93 % à celui du n°13 et de 8.51 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 489 logements et 119 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Belvédère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
15 niveaux - 489 logements - 119 locaux - 625 parkings - 4703 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Les 33 ventes au 11 Avenue Faidherbe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 6 578 €/m². Avec un prix moyen de 6 487 €/m², le 11 Avenue Faidherbe se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Faidherbe se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 53.07 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Faidherbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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