31 Avenue Faidherbe, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Faidherbe, affiche un prix moyen de 6 107 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°29 et de 4.29 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 31 Avenue Faidherbe, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Séverine à dominante résidentielle.
8 niveaux - 19 logements - 342 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Babylone à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 619 mètres
- - ECOLE MATERNELLE La Casita Montessori à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 435 mètres
Ventes au 31 Avenue Faidherbe
Les 4 ventes au 31 Avenue Faidherbe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Faidherbe dans son marché local
Prix du 31 Avenue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Avenue Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 6 245 €/m². Avec un prix moyen de 6 107 €/m², le 31 Avenue Faidherbe se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Faidherbe par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Faidherbe se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 59.24 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
