23 Avenue Jean Jaurés, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 9 398 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 23 Avenue Jean Jaurés, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Séverine.
2 niveaux - 12 logements - 376 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Séverine à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 455 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Jean Jaurés
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Jean Jaurés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Jean Jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Jean Jaurés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jean Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jean Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 23 Avenue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurés, le prix moyen des maisons s'établit à 9 368 €/m². Avec un prix moyen de 9 398 €/m², le 23 Avenue Jean Jaurés se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Jean Jaurés par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 8 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Jean Jaurés se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 110.11 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
