Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Avenue Jean Jaurés, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 8 687 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Séverine.
2 niveaux - 12 logements - 376 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Jean Jaurés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Jean Jaurés, le prix moyen des maisons s'établit à 8 368 €/m². Avec un prix moyen de 8 687 €/m², le 23 Avenue Jean Jaurés se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 7 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Jean Jaurés se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 113.07 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Jean Jaurés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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