8 Avenue Jean Jaurés, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 9 615 €/m², supérieur de 13.13 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.31 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 8 Avenue Jean Jaurés, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Gabriel Péri.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton Brossolette à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 518 mètres
- - Ecole maternelle Baudin à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Jean Jaurés
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Jean Jaurés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Jean Jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Jean Jaurés, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jean Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jean Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 8 Avenue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurés, le prix moyen des maisons s'établit à 9 368 €/m². Avec un prix moyen de 9 615 €/m², le 8 Avenue Jean Jaurés se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Jean Jaurés par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 8 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Jean Jaurés se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 114.96 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
