3 Passage des Pavillons, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage des Pavillons, affiche un prix moyen de 7 195 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 3 Passage des Pavillons, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Séverine.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Babylone à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 538 mètres
- - ECOLE MATERNELLE La Casita Montessori à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage des Pavillons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage des Pavillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage des Pavillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage des Pavillons, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Pavillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Pavillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage des Pavillons dans son marché local
Prix du 3 Passage des Pavillons par rapport à la voie
Sur Passage des Pavillons, le prix moyen des maisons s'établit à 7 210 €/m². Avec un prix moyen de 7 195 €/m², le 3 Passage des Pavillons se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage des Pavillons par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 8 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage des Pavillons se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 60.85 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
