Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Rue Anatole France, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 6 543 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
8 niveaux - 75 logements - 1681 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 6 033 €/m². Avec un prix moyen de 6 543 €/m², le 18 Rue Anatole France se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Anatole France se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 54.39 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Anatole France apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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