18 Rue Anatole France, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 5 556 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°20 mais inférieur de 7.14 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
À propos du 18 Rue Anatole France, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
8 niveaux - 75 logements - 1681 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semanaz à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 92 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 18 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 5 864 €/m². Avec un prix moyen de 5 556 €/m², le 18 Rue Anatole France se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Anatole France par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Anatole France se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 44.88 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
