Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 41 Rue Charles Nodier, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 5 375 €/m², inférieur de 9.91 % à celui du n°43 et de 16.5 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier 7 Arpents à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 40 logements - 1 local - 410 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Une vente a été recensée au 41 Rue Charles Nodier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Charles Nodier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 081 €/m². Avec un prix moyen de 5 375 €/m², le 41 Rue Charles Nodier se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Charles Nodier se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 26.83 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Charles Nodier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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