12 Rue d'Estienne d'Orves, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 7 660 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue d'Estienne d'Orves, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Stalingrad.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché-Mairie à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 281 mètres
- - Ecole maternelle Baudin à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Estienne d'Orves
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Estienne d'Orves, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 7 554 €/m². Avec un prix moyen de 7 660 €/m², le 12 Rue d'Estienne d'Orves se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 8 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Estienne d'Orves se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 71.25 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
