Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Rue d'Estienne d'Orves, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 6 468 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°20 mais supérieur de 10.34 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Stalingrad à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 200 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 6 486 €/m². Avec un prix moyen de 6 468 €/m², le 22 Rue d'Estienne d'Orves se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue d'Estienne d'Orves se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 52.62 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue d'Estienne d'Orves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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