22 Rue d'Estienne d'Orves, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 6 059 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.9 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 22 Rue d'Estienne d'Orves, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Stalingrad à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 200 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semanaz à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 262 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Estienne d'Orves
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 5 925 €/m². Avec un prix moyen de 6 059 €/m², le 22 Rue d'Estienne d'Orves se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue d'Estienne d'Orves se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 57.99 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
