38 Rue d'Estienne d'Orves, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 6 455 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°37 et de 8.76 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 38 Rue d'Estienne d'Orves, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1905, situé dans le quartier Stalingrad à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semanaz à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 258 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue d'Estienne d'Orves
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 38 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 5 925 €/m². Avec un prix moyen de 6 455 €/m², le 38 Rue d'Estienne d'Orves se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue d'Estienne d'Orves se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 68.32 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
