18 Rue Danton, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Danton, affiche un prix moyen de 8 800 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 18 Rue Danton, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché-Mairie à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 269 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 182 mètres
Ventes au 18 Rue Danton
Les 2 ventes au 18 Rue Danton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Danton, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Danton dans son marché local
Prix du 18 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des maisons s'établit à 9 338 €/m². Avec un prix moyen de 8 800 €/m², le 18 Rue Danton se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Danton par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 8 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Danton se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 96.65 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 13.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
