Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 14 Rue de Stalingrad, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 7 257 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°12 et de 1.44 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Stalingrad à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Une vente a été recensée au 14 Rue de Stalingrad. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 6 828 €/m². Avec un prix moyen de 7 257 €/m², le 14 Rue de Stalingrad se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Stalingrad se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 71.24 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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