5 Rue de Stalingrad, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 7 625 €/m², inférieur de 9.13 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 5 Rue de Stalingrad, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier 7 Arpents.
1 niveau - 3 logements - 3 parkings - 417 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semanaz à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 300 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 343 mètres
Ventes au 5 Rue de Stalingrad
Une vente a été recensée au 5 Rue de Stalingrad. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Stalingrad, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 5 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 7 625 €/m². Avec un prix moyen de 7 625 €/m², le 5 Rue de Stalingrad se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Stalingrad par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 8 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Stalingrad se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 13.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
