9 Rue de Stalingrad, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 6 665 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.58 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 5 locaux.
À propos du 9 Rue de Stalingrad, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier 7 Arpents à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 5 locaux - 365 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semanaz à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 334 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 367 mètres
Ventes au 9 Rue de Stalingrad
Une vente a été recensée au 9 Rue de Stalingrad. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Stalingrad, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 9 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 6 665 €/m². Avec un prix moyen de 6 665 €/m², le 9 Rue de Stalingrad se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Stalingrad par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Stalingrad se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 0 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
