14 Rue du 14 Juillet, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 6 076 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°5 et de 1.01 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 14 Rue du 14 Juillet, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Stalingrad à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 143 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché-Mairie à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 371 mètres
- - Ecole maternelle Baudin à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 326 mètres
Ventes au 14 Rue du 14 Juillet
Les 9 ventes au 14 Rue du 14 Juillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 14 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 105 €/m². Avec un prix moyen de 6 076 €/m², le 14 Rue du 14 Juillet se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du 14 Juillet par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du 14 Juillet se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 58.44 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
