Rue André Joineau, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue André Joineau, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 6 438 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 57 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 19 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André Joineau dans son marché local
Prix Rue André Joineau par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 284 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Joineau se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 68.23 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Joineau à Le Pré-Saint-Gervais
Le loyer moyen estimé Rue André Joineau est de 27.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.49 € à 31.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Le Pré-Saint-Gervais, qui est de 27.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue André Joineau
Les ventes enregistrées Rue André Joineau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 68 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue André Joineau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Nodier à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 581 mètres
- - Ecole maternelle Baudin à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 530 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Joineau
Adresses Rue André Joineau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Joineau, classées par tranches de numéros.
