18 Rue du 14 Juillet, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 4 374 €/m², inférieur de 21.4 % à celui du n°13 et de 25.49 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 3 locaux.
À propos du 18 Rue du 14 Juillet, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Stalingrad à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 38 logements - 3 locaux - 390 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché-Mairie à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 364 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 335 mètres
Ventes au 18 Rue du 14 Juillet
Les 9 ventes au 18 Rue du 14 Juillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 18 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 105 €/m². Avec un prix moyen de 4 374 €/m², le 18 Rue du 14 Juillet se situe 28.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du 14 Juillet par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du 14 Juillet se situe 30.79 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 14.05 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
