26 Rue du 14 Juillet, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 6 041 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°27 et de 2.52 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 26 Rue du 14 Juillet, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Stalingrad à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 31 m² au sol - orientation est - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semanaz à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 360 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 26 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 105 €/m². Avec un prix moyen de 6 041 €/m², le 26 Rue du 14 Juillet se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du 14 Juillet par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du 14 Juillet se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 57.52 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
