26 Rue du Progrès, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Progrès, affiche un prix moyen de 7 369 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 26 Rue du Progrès, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier 7 Arpents.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semanaz à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 355 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Progrès
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Progrès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Progrès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Progrès, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Progrès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Progrès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Progrès dans son marché local
Prix du 26 Rue du Progrès par rapport à la voie
Sur Rue du Progrès, le prix moyen des maisons s'établit à 7 261 €/m². Avec un prix moyen de 7 369 €/m², le 26 Rue du Progrès se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Progrès par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 8 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Progrès se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 64.67 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 13.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
