Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Rue Emile Zola, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 7 084 €/m², inférieur de 11.87 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.98 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 216 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 7 614 €/m². Avec un prix moyen de 7 084 €/m², le 11 Rue Emile Zola se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Emile Zola se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 67.15 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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