2 Rue Emile Zola, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 6 715 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.01 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue Emile Zola, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 1 local - 14 parkings - 613 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0171 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0170 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton Brossolette à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 500 mètres
- - Ecole maternelle Baudin à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 7 251 €/m². Avec un prix moyen de 6 715 €/m², le 2 Rue Emile Zola se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Emile Zola se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 75.1 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
