Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Rue Emile Zola, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 7 998 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°14 et de 4.39 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Les 4 ventes au 16 Rue Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 7 614 €/m². Avec un prix moyen de 7 998 €/m², le 16 Rue Emile Zola se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Emile Zola se situe 23.33 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 88.72 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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