Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Gabriel Péri, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 6 288 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 229 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle.
16 niveaux - 229 logements - 2391 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 6 983 €/m². Avec un prix moyen de 6 288 €/m², le 3 Rue Gabriel Péri se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gabriel Péri se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 48.37 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gabriel Péri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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