31 Rue Gabriel Péri, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 8 685 €/m², supérieur de 9.66 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 31 Rue Gabriel Péri, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Stalingrad.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton Brossolette à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 487 mètres
- - Ecole maternelle Baudin à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Gabriel Péri, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 31 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 8 024 €/m². Avec un prix moyen de 8 685 €/m², le 31 Rue Gabriel Péri se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gabriel Péri par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 8 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gabriel Péri se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 94.08 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 13.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
