Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue Lamartine, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 7 341 €/m², supérieur de 27.65 % à celui du n°2 et de 28.34 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier 7 Arpents à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 309 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 8 ventes au 1 Rue Lamartine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 6 265 €/m². Avec un prix moyen de 7 341 €/m², le 1 Rue Lamartine se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Lamartine se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 73.22 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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