Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Lamartine, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 5 751 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°4 mais inférieur de 21.66 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier 7 Arpents à dominante résidentielle.
7 niveaux - 33 logements - 45 parkings - 382 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Les 3 ventes au 2 Rue Lamartine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 6 265 €/m². Avec un prix moyen de 5 751 €/m², le 2 Rue Lamartine se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lamartine se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 35.7 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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