Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 14 Rue Lamartine, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 6 037 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.84 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier 7 Arpents à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 35 parkings - 331 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Une vente a été recensée au 14 Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 6 265 €/m². Avec un prix moyen de 6 037 €/m², le 14 Rue Lamartine se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Lamartine se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 42.45 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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