9 a Rue Lamartine, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 a Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 6 413 €/m², supérieur de 14.76 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.06 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 9 a Rue Lamartine, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier 7 Arpents à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 35 parkings - 331 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semanaz à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 442 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 9 a Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 9 a Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 9 a Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 6 322 €/m². Avec un prix moyen de 6 413 €/m², le 9 a Rue Lamartine se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Rue Lamartine par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 a Rue Lamartine se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 67.22 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
