Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 a Rue Lamartine, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 6 597 €/m², supérieur de 11.29 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier 7 Arpents à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 35 parkings - 331 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 9 a Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 6 265 €/m². Avec un prix moyen de 6 597 €/m², le 9 a Rue Lamartine se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 a Rue Lamartine se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 55.66 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 a Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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