Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Rue Louis Blanc, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 5 842 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle.
8 niveaux - 28 logements - 71 parkings - 325 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif
Les 3 ventes au 18 Rue Louis Blanc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 399 €/m². Avec un prix moyen de 5 842 €/m², le 18 Rue Louis Blanc se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Louis Blanc se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 37.85 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Louis Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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