Allee Gracchus Babeuf, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allee Gracchus Babeuf, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 6 817 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee Gracchus Babeuf dans son marché local
Prix Allee Gracchus Babeuf par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 284 €/m². Le prix moyen des appartements Allee Gracchus Babeuf se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 78.13 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee Gracchus Babeuf à Le Pré-Saint-Gervais
Le loyer moyen estimé Allee Gracchus Babeuf est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.19 € à 32.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.24 % au loyer moyen estimé à Le Pré-Saint-Gervais, qui est de 27.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee Gracchus Babeuf
Les ventes enregistrées Allee Gracchus Babeuf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee Gracchus Babeuf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere De Le Pre-Saint-Gervais à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 595 mètres
- - Ecole maternelle Baudin à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 271 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee Gracchus Babeuf
Adresses Allee Gracchus Babeuf
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee Gracchus Babeuf, classées par tranches de numéros.
