22 Rue Louis Blanc, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 10 110 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Louis Blanc, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gabriel Péri.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton Brossolette à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 541 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 195 mètres
Ventes au 22 Rue Louis Blanc
Une vente a été recensée au 22 Rue Louis Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Louis Blanc, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 22 Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 9 581 €/m². Avec un prix moyen de 10 110 €/m², le 22 Rue Louis Blanc se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Louis Blanc par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 8 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Louis Blanc se situe 21.51 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 125.92 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 13.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
