Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Rue Louis Blanc, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 5 901 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°33 et de 7.22 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 399 €/m². Avec un prix moyen de 5 901 €/m², le 31 Rue Louis Blanc se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Louis Blanc se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 39.24 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Louis Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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