Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 41 Rue Louis Blanc, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 6 278 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°39 mais inférieur de 7.16 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 537 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 399 €/m². Avec un prix moyen de 6 278 €/m², le 41 Rue Louis Blanc se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Louis Blanc se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 48.14 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Louis Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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