12 Rue Marceau, 93310 Le Pré-Saint-Gervais

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

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Le 12 Rue Marceau, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue Marceau, 93310 Le Pré-Saint-Gervais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier 7 Arpents à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Semanaz à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Jacques Rousseau à 485 mètres
- Ecole maternelle Nelson Mandela à 116 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 530 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Marceau(6 175€)

14 bis Rue Marceau(6 201€)

12 bis Rue Marceau(6 188€)

10 Rue Marceau(6 202€)

8 Rue Marceau(6 197€)

6 Rue Marceau(6 543€)

4 Rue Marceau(6 551€)

16 Rue Lamartine(6 192€)

Prix du 12 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 12 Rue Marceau par rapport à la voie

Prix du 12 Rue Marceau par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Béranger, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(6,669 €)

Rue de Stalingrad, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(7,176 €)

Rue Lamartine, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(6,793 €)

Rue Marx Dormoy, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(6,511 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.