2 ter Rue Marx Dormoy, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 7 304 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°5 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 2 ter Rue Marx Dormoy, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier 7 Arpents.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Nodier à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 584 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Marx Dormoy, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Rue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 7 244 €/m². Avec un prix moyen de 7 304 €/m², le 2 ter Rue Marx Dormoy se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Marx Dormoy par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 8 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Marx Dormoy se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 63.22 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 13.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
