Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 ter Rue Marx Dormoy, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 6 746 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier 7 Arpents.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 6 511 €/m². Avec un prix moyen de 6 746 €/m², le 2 ter Rue Marx Dormoy se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 7 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Marx Dormoy se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 65.46 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue Marx Dormoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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